澳交易所预测未来12个月或迎四次降息

澳洲股票交易所（ASX）预测，未来12个月或迎来四次降息。

ASX澳洲央行利率追踪器的最新数据显示，市场预测明年2月将降息0.25个百分点，之后在2025年8月之前再降三次。

假设每次降息幅度都为0.25个百分点，这将使官方现金利率从4.35%降至3.35%。

根据澳洲统计局的数据，目前的平均房贷额为641,143澳元。

比较网站Finder估算，利率若降低1个百分点，房主每年平均可节省5,076澳元，即每月节省423澳元。

Finder消费者研究主管库克（Graham Cooke）表示：“四次降息将为面临还款压力的房主提供显着的缓解。”

他同时提醒，这些预测基于概率，未来仍然不确定。

他还表示，降息也可能引发房市购买热潮，这可能再次使首次购房者面临压力。

“固定利率房贷的房主可能不会立即感受到降息的好处。然而，固定利率即将到期的房主在转为浮动利率后，可能会看到更好的再融资选择，帮助他们避免近年来所面临的剧烈利率上升”，他说。

“即便是一轮降息，也会给房主带来一笔可观的节省，目前Finder的生活成本压力指标达到80%，处于极端范围，这一指标已经维持了两年。”

他还表示，ASX的预测不保证储银会采取行动，经济条件可能会迅速变化。

“房主和投资者应保持谨慎”，他说。

“如果你现在的利率不理想，不必等到储银调整现金利率。Finder提供了30种以‘五’开头的浮动贷款产品，如果你的利率太高，是时候考虑更换了。”